HOME

REAL ESTATE SOLUTIONS

ABOUT US

STRATEGIC PARTNERS

CONTACT US

Contract:

For sale, villa in Italy, a country house with a garden, a separate house, garage and pool

Location:

Italy
Lazio
Province of Rome
Tyrrhenian sea
9 km. from Civitavecchia sea port
Port of Civitavecchia
30 km. from International Airport Leonardo da Vinci
Leonardo da Vinci - Fiumicino

Description:

New construction contemporary style villa, located on a hill 900 meters from the sea. Beautiful view of the sea and the city. New finished with expensive materials, and interior layout allows easily enjoy the views from the wide windows of the scenery.

Large multi-level garden of 20,000 sqm (2 acres), partly paved, with inserts lawns and borders, lined with natural stone. Rectangular spacious outdoor swimming pool, double garage, technical room for gas central heating, a small church, various nooks and secluded places in the area.

Растительность на участке типичная для данной местности: средиземноморский кустарник и деревья различной высоты. Все очень ухоженное. Оливковый сад с 31 деревьями для производства оливкового масла. Среди деревьев есть дуб, вековые пальмы.

Дом поделен на два блока: хозяйская часть и половина дома отведена для приема гостей и проведения праздников.

Основная часть дома, отданная для проживания хозяина состоит из 6 уровней на трех этажах, в различными входами и выходами наружу. На втором этаже находятся три спальни с тремя ванными комнатами и тремя гардеробными. Одна спальня полностью бронирована (две комнаты, ванная комната, гардеробная, барный уголок), как на яхте. На первом этаже большая кухня и столовая, гостиная, зала, домашний кинотеатр, студия и туалет для гостей.

На цокольном этаже имеется вторая кухня, гостиная с камином, спальня с ванной комнатой и гардеробом, тренажерный зал, прачечная, различные хозяйственные помещения. Все уровни дома соединены открытой лестницей ручного производства из дорогостоящих высококачественных материалов. Находясь на одном из уровней можно просмотреть другие помещения через прозрачные стекла и открытые пространства, специально созданные возле основной лестницы, откуда видна объемность и величина здания.

Вилла хорошо подходит для проведения различных мероприятий: свадеб, пиршеств и прочих торжеств. Именно для встречи гостей отведена вся вторая половина дома. Здесь есть все необходимое для приемов большого количества людей (250 мест): индустриальная кухня, зал, открытая терраса с раздвигающимися стенами, просторные уборные для гостей, парковка для машин, две отдельные квартиры (в каждой по две спальни и два туалета) для остающихся ночевать или для прислуги.

Видеонаблюдение с телекамерами как внутри, так и снаружи, сигнализация, панели для производства солнечной энергии и для разогрева воды, дизельный генератор для автономного включения света в случае необходимости, цистерна для дождевой воды на 60.000 литров для полива сада, автоматический система орошения газонов.

Новейшее техническое оборудование, использованное для создания наибольшего комфорта при пребывании на вилле, отвечает всем современным требованиям строительства для бережного отношения к окружающей среде и рассчитано на экономное потребление.

Пристройка представляет собой большое независимое здание, объем около 900 кубических метров, который можно использовать в соответсвии с региональными законами для реализации обновлений и / или для полной реконструкции дома.

Вилла продается с мебелью и аксессуарами, произведенными самыми известными итальянскими и иностранными фирмами, начиная от керамики и сантехники и заканчивая роскошной мягкой мебелью, ощущение удобства которой трудно передать словами.

Общая площадь кв.м.

1200

Независимое строение кв.м.

300

Этажи

3

Помещения

15

Спальни

8

Ванные комнаты

8

Гараж кв.м.

50

Открытая парковочная площадь кв.м.

1000

Бассейн

Имеется

Отопление

газовое

Сад, земля кв.м.

20.000

Состояние

Проведен евроремонт, встроена мебель

Год постройк

2009

КЭ

A; 35 кВт·ч на кв.м. в год

Цена

Eвро 1.490.000,00

Возможен торг

Да

Фото:

Видео: